Atelier/Geschäftslokal im Souterrain - generalsaniert Nahe Hauptbahnhof

102 m²2 Räume€ 340.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 340.000

Kaufpreis / m²€ 3.333,33

Monatl. Kosten (netto)€ 147,57

Betriebskosten (netto)€ 128,32

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

102 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau: 1905

Energie

HWB276,5 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE2

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-03-15

Beschreibung

Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein generalsaniertes Büro/Geschäftslokal im Souterrain eines generalsanierten Stilaltbaues. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer mit ca. 75m2 Nutzfläche + hofseitige Terrasse und erstreckt sich über eine gesamte Etage vom Straßenfront bis zum Innenhof.

DAS GEBÄUDE

Das Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende 1905 mit gegliederter Fassade und schönen Originalelementen zeigt sich schon beim Betreten des Gebäudes.

Im Jahr 2023 wurde das Haus generalsaniert und ist mit einer original&n..

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