Traumhafte Doppelhaushälfte in Guntramsdorf: Erstbezug mit Garten und 2 Stellplätzen!

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Guntramsdorf zur Miete

Im Herzen von Guntramsdorf steht eine neu errichtete, moderne Doppelhaushälfte zur Miete.

Monatliche Miete: € 2.500,–
Mietvorauszahlung: € 60.000,–
(Diese wird über einen Zeitraum von 60 Monaten mit je € 1.000,– monatlich auf die Miete angerechnet.)
Das bedeutet:
In den ersten 60 Monaten beträgt die effektive Monatsmiete nur € 1.500,–.
Ab dem 61. Monat beträgt die Miete regulär € 2.500,– monatlich.

Betriebskosten: ca. € 80,– monatlich

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei lichtdurc..

Top-Lage mit perfekter Anbindung
Guntramsdorf bietet die perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe. Die Wiener Innenstadt ist dank hervorragender Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Badner Bahn) schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Gemeinde.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Luft-Wärme-Pumpe, Echtholz-Parkett, Holz- Alufenster mit 3-fach Isolier-Verglasung. U-Wert(f) von ca. 0,96 W/m2K. Aussen und innen bündig. In den erforderlichen Bereichen, speziell bei raumhohen Elementen, werden Sicherheitsgläser - den einschlägigen Vorschriften entsprechend - eingesetzt.
Farbe: Innen weiss, außen pearlweiss
Fliesen, EG Südwestseite Raffstores, OG elektrische Aussenrollos, Innentüren flächenbündig.

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