Tradition trifft Vision - Preis reduziert -sanieren & Werte schaffen

Zum Verkauf gelangt dieses stimmungsvolle Winzerhaus in Toplage Gumpoldskirchens.

Viele Jahrzehnte wurde in der Familie Weinbau betrieben und im urigen Heurigenlokal "aus`gsteckt".
Momentan liegt das Haus im Dornröschenschlaf und wartet auf die neuen Eigentümer.

Man betritt das Grundstück und befindet sich in einem Innenhof, von wo aus man rechter Hand in die Wohnung mit Bauernstube, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und WC gelangt.
Linker Hand befindet sich ein seperater Raum mit Dusche.
Über den Hof und einigen Stufen erreicht man die Terrasse und von dieser geht es di..

Super Lage im Herzen von Gumpoldskirchen.
Gute öffentliche Verkehrsverbindung mit der S Bahn Richtung Wien und Wiener Neustadt.
Nahversorger, Volks und Musikmittelschule, Kindergarten und Ärztezentrum fußläufig erreichbar.
Tolle Wander, Rad und Laufwege rund um den Anninger.
Schöne Heurigenbetriebe mit wunderschönen Gärten, und Restaurants befinden sich ebenfalls in dem weltberühmten Weinort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten. Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®. Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer. Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner. Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +4369917260427 oder alexander.schulze@investnest.at. Jetzt Wohnkredit sichern