Helle, freundliche Wohnung mit Loggia

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Biedermannsdorf. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Ruhelage sowie die sonnige verglaste Loggia mit wunderschönem Grünblick – der ideale Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus das Badezimmer, das separate WC, der Abstellraum sowi..

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend südlich von Wien und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Die grüne Umgebung, gepflegte Wohnanlagen und die angenehme Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Anbindung profitieren möchten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie der nahe gelegene Naturraum rund um den Wiener Neustädter Kanal und der Schlosspark Laxenburg.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Wien als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar. Die Autobahnanschlüsse an die A2 und S1 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sorgen Busverbindungen und der nahe Bahnhof Biedermannsdorf/Laxenburg für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Rechtliche Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten. Die Fotos wurden teilweise bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien. Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das vom Verkäufer gegengezeichnet wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis.