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Dachterassentraum mit traumhaften Panoramablick und Eigengarten

2371 Hinterbrühl, Gaadner Straße

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134 m²4 Zimmer€ 649.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 649.000
Nebenkosten€ 291,52
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
134 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (160m²), Terrasse (2)
Energie
HWB15 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,63
Dachterassentraum mit traumhaften Panoramablick und Eigengarten

 
Die schöne lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung umfasst 134m² Wohnfläche 160m² Garten mit Terasse und eine knapp 100m² Dachterasse mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne. Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet, verfügt über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Im August 2025 wurde die gesamte Terassenfläche erneuert.

Außerdem ist das Wohnhaus in einem sehr guten gepflegten Zustand und liegt im ruhigen Hinterbrühl (2371). Es stehen zwei Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, we..
  • Heizkosten (netto)€ 54,44
  • Heizkosten€ 54,44
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
- Ruhige Lage in einem Wohngebiet
- Umgeben von Grünflächen und Wäldern
- Ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach Wien
- In der Nähe von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung
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Dennis Verwüster, BA

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