NEUBAU Vitis | Fertiggestellt & nahezu vollvermietet – Anlegerwohnungen mit sofortiger Rendite

Die moderne Wohnhausanlage am Hauptplatz von Vitis wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist bereits fertiggestellt. Insgesamt umfasst das Objekt 24 Eigentumswohnungen sowie eine gewerblich genutzte Einheit.

Ein wesentlicher Vorteil für Anleger: Der Großteil der Wohnungen ist bereits langfristig vermietet. Dadurch ergibt sich von Beginn an ein laufender Ertrag ohne Vermietungsrisiko. Der bestehende Mietermix überzeugt durch Stabilität und Nachhaltigkeit, unter anderem durch einen institutionellen Mieter im Haus.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen ..

Die gegenständliche Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Vitis im nördlichen Waldviertel und verbindet die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bank, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Die kompakte Ortsstruktur sorgt für kurze Wege und macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Vitis verfügt über einen Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Wien sowie in die umliegenden Bezirksstädte. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in die Region.

Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Wien ist in rund 1 Stunde 30 Minuten erreichbar, ebenso wichtige regionale Zentren wie St. Pölten, Linz und die umliegenden Bezirksstädte.
Die Kombination aus zentraler Lage, funktionierender Infrastruktur und stabiler regionaler Nachfrage macht den Standort zu einer nachhaltig gefragten Wohnadresse – insbesondere im Segment leistbarer, moderner Wohnungen.

Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.