Saniertes Wohnungsjuwel mit 3 Zimmern mit guter Rendite

86,73 m²3 Zimmer€ 360.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 360.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 270,35

Betriebskosten (netto)€ 192,29

Provision

12.960,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

86,73 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Keller

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 1963

Energie

HWB99 kWh/m²

fGEE2,9

Energieausweis bis2029-01-01

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses sanierte 3-Zimmer-Wohnungsjuwel, welches über ca. 87 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Neubau). Die Wohnung ist aktuell um € 1.170.- bis Mai 2025 vermietet (Erstbezug).

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

* ein geräumiger Vorraum,
* ein großzügiges Wohnzimmer,
* zwei Schlafzimmer (14 & 21 m²),
* eine separate Küche,
* ein Badezimmer mit WC & Walk-In Dusche,
* ein Abstellraum und
* ein Kellerabteil

Die prof..

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