Exklusives Wohnensemble: Zwei Häuser, ein Lebensgefühl – mit Pool & Sauna!
1210 Wien, Floridsdorf





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.499.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
746 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (537m²), Terrasse (2)
Energie
HWB103 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,25
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-10-23
Beschreibung
Willkommen zu einem besonderen Wohnensemble!
Zwei Einfamilienhäuser auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück vereinen hier modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige, grüne Nachbarschaft, die Rückzug und Lebensqualität verspricht.
Haupthaus – modernes Wohnen mit Wellnessfaktor
Das im Jahr 2007 errichtete Haupthaus überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche, durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin sowie eine offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbe..
Zwei Einfamilienhäuser auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück vereinen hier modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige, grüne Nachbarschaft, die Rückzug und Lebensqualität verspricht.
Haupthaus – modernes Wohnen mit Wellnessfaktor
Das im Jahr 2007 errichtete Haupthaus überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche, durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin sowie eine offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbe..
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen Stammersdorf und Gerasdorf, ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum verzichten zu müssen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Schnellbahn erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Freizeitmöglichkeiten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der grünen Umgebung oder nutzen Sie die fantastischen Sport- und Erholungsangebote. Für Golf-Liebhaber bietet der nahegelegene Marco Polo Golf Club ideale Bedingungen für ein entspanntes Spiel.
Freizeitmöglichkeiten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der grünen Umgebung oder nutzen Sie die fantastischen Sport- und Erholungsangebote. Für Golf-Liebhaber bietet der nahegelegene Marco Polo Golf Club ideale Bedingungen für ein entspanntes Spiel.
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