Einmaliges Loft nahe Hundertwasser-Promenade!
1030 Wien, Landstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 499.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 474,98
Monatl. Kosten (netto)€ 454,77
Betriebskosten (netto)€ 202,12
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Loft
Ausstattung
, Badewanne, barrierefrei
Zustand
, saniert, WG-geeignet
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB171 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,02
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-05-22
Beschreibung
Willkommen in Ihrer einzigartigen Loft-Wohnung für besondere Bedürfnisse!
Diese moderne Loft-Wohnung befindet sich in einem Altbau aus der Jahrhundertwende in der Nähe der Hundertwasser-Promenade, und sie wurde mit einem durchdachten Grundriss für höchste Funktionalität gestaltet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein geräumiges, luftiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, zwei große Vorzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Waschbecken und Dusche..
Diese moderne Loft-Wohnung befindet sich in einem Altbau aus der Jahrhundertwende in der Nähe der Hundertwasser-Promenade, und sie wurde mit einem durchdachten Grundriss für höchste Funktionalität gestaltet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein geräumiges, luftiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, zwei große Vorzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Waschbecken und Dusche..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 252,65
Lage
Das Stadtzentrum mit dem Stephansdom, Pratercottage, herrliche Hundertwasser-Promenade sowie Supermärkte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Alles in allem ist dies die ideale Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie, die großen Wert auf eine perfekte urbane Infrastruktur aber auch Freizeitmöglichkeiten und ein gepflegtes Wohnumfeld legt. Eine urbane, teure Wohngegend mit einer gesuchten Infrastruktur in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone. Für Kunstsinnige und Architekturfreunde wird das benachbarte Hundertwasser-Kunsthaus ein besonderes Highlight sein. Durch die Nähe zu Wien-Mitte und dem Schwedenplatz steht sowohl dem städtischen Einkaufserlebnis als auch der raschen Erreichbarkeit der City, Unis usw. nichts im Wege. Wenn Sie Grün rundum suchen, so erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Ufer des Donaukanals mit Sport-, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten. Der Bahnhof Wien-Mitte als Verkehrsknotenpunkt und hier auch die U-Bahn bieten die perfekte öffentliche Anbindung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen - alles in unmittelbarer Nähe.
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Jana Koch
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