ERSTBEZUG nach Generalsanierung: Luxuriöses Wohnen in Toplage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in einem makellosen Neubau vereint Komfort, Eleganz und eine unschlagbare Lage. Mit einer Fläche von großzügigen 73,30 m² bietet sie Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Das Objekt liegt innenhofseitig, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Gelegen zwischen dem idyllischen Johann-Nepomuk-Markt und der Nähe zum AKH/U-Bahn, genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre und zugleich eine zentrale Lage.

Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihre Wohnträu..

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre herausragende Lage, die sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt. Die Infrastruktur dieser Gegend ist einfach hervorragend und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Spar, D&M, Bäckereien sowie Banken und die Post erreichen Sie bequem zu Fuß. Für Feinschmecker und Genießer gibt es eine vielfältige Auswahl an erstklassigen Restaurants in der Umgebung sowie den charmanten Johann-Nepomuk-Markt, der mit seinem Angebot an frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten lockt. Auch in Sachen Gesundheitsversorgung und Bildung lässt diese Lage keine Wünsche offen. Ärztepraxen, Apotheken und das renommierte Allgemeine Krankenhaus (AKH) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breites Bildungsangebot von Kindergärten über Schulen bis hin zu Gymnasien gewährleistet eine optimale Versorgung für Familien und Bildungssuchende. Für erholsame Momente in der Natur stehen Ihnen zahlreiche Parks und Grünflächen in Gehdistanz zur Verfügung. Der Schubertpark, Anton-Baumann-Park, Lidlpark und weitere laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Grünen ein. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Gesamtpaket ab. Die U-Bahnstation U6 Michelbeuern AKH erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, während verschiedene Straßenbahnlinien wie 9, 42, 41 und 40 für eine unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen sorgen.
Kurz gesagt, diese Lage vereint urbanes Wohnen mit einer Fülle an Freizeit-, Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten und bietet Ihnen somit die ideale Basis für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben in der Stadt.