Startwohnung in Hernals!
1170 Wien, Hernals





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 150.000
Betriebskosten (netto)€ 96,13
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
30,54 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1837
Energie
HWB205,1 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,85
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2033-05-29
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Bezugsfertige Startwohnung im Kreuzgassenviertel - Charmant & modern!
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Kreuzgassenviertel verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine durchdachte Wohnlösung mit Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1837 und wurde vor ca. 6 Jahren saniert. Durch die Ausrichtung nach Osten genießen Sie helle Morgenstunden und eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattungs-Highlights dieser Immobilie sind ein großzügi..
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Kreuzgassenviertel verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine durchdachte Wohnlösung mit Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1837 und wurde vor ca. 6 Jahren saniert. Durch die Ausrichtung nach Osten genießen Sie helle Morgenstunden und eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattungs-Highlights dieser Immobilie sind ein großzügi..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 60,00
Lage
Diese stilvolle und moderne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit bester Nahversorgung und exzellenter Anbindung.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung – mit den Straßenbahnlinien 9 und 42 sowie der nahegelegenen S-Bahn-Station Gersthof – erreichen Sie das Stadtzentrum rasch und bequem. In Zukunft sorgt die geplante U5-Station Elterleinplatz für eine noch direktere Verbindung in die Innenstadt. Auch das Alte und Neue AKH sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung – mit den Straßenbahnlinien 9 und 42 sowie der nahegelegenen S-Bahn-Station Gersthof – erreichen Sie das Stadtzentrum rasch und bequem. In Zukunft sorgt die geplante U5-Station Elterleinplatz für eine noch direktere Verbindung in die Innenstadt. Auch das Alte und Neue AKH sind schnell erreichbar.
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