Wohnen mit Komfort: Neubau mit Loggia, Terrasse & Garagenplatz!

Helle Traumwohnung mit Loggia, Terrasse und eigenem KFZ-Stellplatz!

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2013 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per großzügigem Lift oder über das moderne Stiegenhaus erreichbar.

Das Raumkonzept überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der west-östlichen Ausrichtung genießen Sie sowohl die Morgensonne in den Schlafzimmern als auch das Abendlicht im Wohnbereich.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher ..

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im 22. Bezirk (Kagran) direkt an der Wagramer Straße, einer bedeutenden Verkehrsader. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in direkter Nähe.
Das Donau Zentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, liegt in unmittelbarer Umgebung und bietet zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Supermärkte, Apotheken und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung, darunter die moderne Volksschule Wagramer Straße sowie mehrere städtische Kindergärten.
Diese Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, sehr guter öffentlicher Anbindung und hoher Lebensqualität.