Gewerbeimmobilie mit Mieterträgen und Eigennutzungspotenzial - Nähe Salzburg
5302 Henndorf am Wallersee
680 m²€ 1.400.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.400.000
Provision
Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
680 m2
Grundstück
2.080 m2
Energie
HWB102 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,02
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-10-29
Beschreibung
MULTIFUNKTIONALE GEWERBEIMMOBILIE MIT MIETERTRÄGEN UND EIGENNUTZUNGSPOTENZIAL - NÄHE SALZBURG
STANDORT DES BETRIEBSOBJEKTES
Gewerbelage Henndorf, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder Wallersee
ALLGEMEINES ZUM BETRIEBSOBJEKT
* Modernisiert im Jahr 2026
* Halle, Büro/Showroom und Lager vermietet
* ebenerdig befahrbar, 2 Doppelflügeltore, Anlieferungsschleuse
* 3-Zimmer-Betriebswohnung vermietet
* LKW-taugliche Zufahrt und ebenerdige Anlieferung
* Wahlweise: UG Lager mit Abfahrtsrampe zur Eigennu..
STANDORT DES BETRIEBSOBJEKTES
Gewerbelage Henndorf, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder Wallersee
ALLGEMEINES ZUM BETRIEBSOBJEKT
* Modernisiert im Jahr 2026
* Halle, Büro/Showroom und Lager vermietet
* ebenerdig befahrbar, 2 Doppelflügeltore, Anlieferungsschleuse
* 3-Zimmer-Betriebswohnung vermietet
* LKW-taugliche Zufahrt und ebenerdige Anlieferung
* Wahlweise: UG Lager mit Abfahrtsrampe zur Eigennu..
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Gerhard Grosschädl
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