Bauträgerprojekt aus Privatbesitz + Grundstück für Entwickler + ALTBESTAND & ZUBAU!

1.720 m²€ 1.100.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.100.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Grundstücksfläche

1.720 m²

Beschreibung

-) Ca. 1.716 m² Grundfläche, erweiterbar auf bis zu 2.676m² Grundfläche.

-) Ca. 1.000m² erzielbare Wohnnutzfläche - exklusive Freiflächen (Gärten, Terrassen, Balkone).

-) ARCHICHTEKTENSTUDIE liegt vor.

-) Ruhige Wohnlage, Straßenbahnstation unmittelbar bei der Liegenschaft - mit DIREKTANBINDUNG an z.B. die U4 HIETZING-KENNEDYBRÜCKE.

-) Renovierungsbedürftiger ALTBESTAND, ca. 250 m² verbaute Fläche, ca. 450m² aktuelle Nutzfläche, EG + OG + Rohdachboden, ca. 22 Meter GASSENFRONT

-) ALTBESTAND = rund 1.000m² erzielbare Wohnnutzfläche (ca. 660m² Straßentrak..

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