GESCHÄFTSLOKAL + FREQUENZLAGE + WESTBAHNSTRASSE!

369 m²€ 5.342,21

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 5.342,21

Summe Miete (netto)€ 4.798,56

Miete / m²€ 11,95

Betriebskosten (netto)€ 543,65

Provision

19.231,96 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 19.231,95

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

369 m²

Bauart

Altbau

Energie

HWB115,77 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,19

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Äußerst attraktive GESCHÄFTSFLÄCHE mit gesamt ca. 370m² in bester FREQUENZLAGE der WESTBAHNSTRASSE , zwischen Neubaugasse und Schottenfeldgasse / das ECKLOKAL besticht durch ein repräsentatives Portal, lange GASSENFRONTEN & schönen Auslagen- bzw. Glasflächen und bietet somit HERVORRAGENDE Möglichkeiten für eine auffällige AUSSENWERBUNG / ca. 3,0 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss / die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET und OHNE Ablöse / 16 Meter Gassenfront an der Westbahnstraße und 17 Meter an der Schottenfeldgasse / PROMPT verfügbar.

ERSTE Ebene, ebenerdig: Portal bzw. Haupteingang..

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