DOMIZIL in malerischer TOPLAGE + absolut RUHIG + schöner GARTEN + FERNSICHT!

170 m²5 Zimmer€ 850.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 850.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

170 m² (5 Zimmer)

Grundstück

930 m²

Freifläche

, Garten (752m²), Terrasse (4)

Energie

HWB191 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,25

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2035-01-30

Beschreibung

In absolut ruhiger, NACHGEFRAGTER LAGE – nur 5 Minuten von der Wiener Stadtgrenze - präsentiert sich diese SONNIGE und sehr großzügig eingeteilte ARCHITEKTENVILLA mit Vintage-Charme.

Die VILLA - ca. 285m² NUTZFLÄCHE zuzüglich 140m² TERRASSEN und DOPPELGARAGE bzw. ca. 170m² Wohnfläche UND 5 Zimmer - ist am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen UND öffnet sich nach SÜDEN hin zum pflegeleichten GARTEN, welcher abgesehen von "ganztags SONNE" eine idyllische und überwiegend ebene Spielfläche für Ihre Kinder bietet – gerundet 930m² Grundfläche gemäß Grundbuch.

ERSTE Wohnebene, ru..

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