Tolles ebenes Baugrundstück - ideal für Ihr Einfamilien- oder Doppelhausprojekt im Wienerwald

847 m² Baugrund in ruhiger, grüner Lage im Zentrum von Wolfsgraben. Perfekt für Familien oder Naturliebhaber – mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Kirche, Gastronomie und öffentlichem Verkehr.

Baurechtliche Eckdaten:

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Bebauungsdichte: 25 % (ca. 211 m² verbaubare Fläche)

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Bauklasse I oder II, offene oder gekuppelte Bauweise

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Vorgartentiefe: 3 m

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Alle Anschlüsse in der Straße (Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Glasfaser)

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Aufschließungsabgabe: ca. € 31.100,-- (endgültig bei Baubeginn festzusetzen)

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Pläne für ein..