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Einladendes Haus im Grünen! Großer Grund, Südterrasse, Keller und Doppelgarage

3012 Wolfsgraben

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161 m²5 Zimmer€ 680.000

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Kosten
Kaufpreis€ 680.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
161 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
1.183 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Energie
HWB116,2 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,42
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-11-24
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Wolfsgraben im Wienerwald auf einem ca. 1.183 m² großen Grundstück. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grünraum, zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre.

Das 1998 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume. Im Erdgeschoß sind alle Räume zentral über die Diele erreichbar, darunter ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich (ca. 36 m²) mit großen Fensterflächen und direktem Te..
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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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