Zweifamilienhaus + Praxis - perfekter Zustand - Top-Lage - auch zum Vermieten!
1140 Wien, Penzing
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.560.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
254 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
542 m2
Freifläche
, Garten (348m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1988
Energie
HWB102 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,23
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-04-15
Beschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus mit Praxis/Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten in Toplage 1140 Wien!
In markanter Ecklage bietet diese gepflegte Liegenschaft zwei eigenständige Wohnungen (ca. 98 m² & 155 m², jeweils über 2 Ebenen), ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal/Büro (ca. 72 m²) sowie ca. 74 m² Keller mit direktem Gartenzugang.
Highlights:
* Garten mit Pool & Terrasse, Parkmöglichkeit für 1–2 Autos am Grundstück
* Moderne Gasheizung (Viessmann, Bj. 2015), Ziegelmassivbau (1988)
* Renovierung 2023: Fassade erneuert, hochwertige Vinylböden, Wände gemalt, 1..
In markanter Ecklage bietet diese gepflegte Liegenschaft zwei eigenständige Wohnungen (ca. 98 m² & 155 m², jeweils über 2 Ebenen), ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal/Büro (ca. 72 m²) sowie ca. 74 m² Keller mit direktem Gartenzugang.
Highlights:
* Garten mit Pool & Terrasse, Parkmöglichkeit für 1–2 Autos am Grundstück
* Moderne Gasheizung (Viessmann, Bj. 2015), Ziegelmassivbau (1988)
* Renovierung 2023: Fassade erneuert, hochwertige Vinylböden, Wände gemalt, 1..
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