Anleger-Traum! Vermietete 2-Zimmer in beliebter Wohngegend beim Auhof Center

50 m²2 Zimmer€ 195.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 195.000

Betriebskosten (netto)€ 162,25

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

50 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne

Bauart

Neubau: 1961

Energie

HWB133 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,2

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2023-06-18

Beschreibung

Die gepflegte, derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer ca. 1961 errichteten Wohnhausanlage am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt.

Die Wohnfläche von etwa 50 m² unterteilt sich in Vorraum mit Garderobe, Bad, separates WC, Küche mit Bosch Markengeräten und 2 Zimmer. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche mit Trockenraum und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

S..

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