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Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener Stadtrand

1140 Wien, Penzing

Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener StadtrandWohnen im Grünen mit urbanem Komfort – 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Wiener Stadtrand

100 m²4 Zimmer€ 495.000

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Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Betriebskosten (netto)€ 170,75
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB36 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2026-04-18
In begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, am westlichen Stadtrand in Penzing und unmittelbar angrenzend an den Wienerwald, befindet sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie vereint naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung an das städtische Leben - ein Rückzugsort mit Stil, Komfort und Lebensqualität.

Urbaner Rückzugsort mit zwei Terrassen und herrlichem Grünblick

Die barrierefrei zugängliche Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1975, das 2022 umfassend saniert und modernisiert wurde. Auf über 100 m² Wohnfläche übe..
  • Heizkosten (netto)€ 60,59
  • Sonstige Kosten€ 42,74
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