SPITALGASSE! Moderne Maisonette mit Dachterrasse im Gründerzeithaus

92 m²2 Zimmer€ 795.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 795.000

Betriebskosten (netto)€ 189,67

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

92 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Altbau: 1858

Energie

HWB52 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,89

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2036-01-19

Beschreibung

Diese hochwertige Dachterrassenwohnung im begehrten Alsergrund vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in der Michelbeuerngasse / Ecke Spitalgasse und bietet eine ideale West-Ost-Ausrichtung mit Blick auf den Arne-Karlsson-Park sowie eine ruhige, hofseitige Dachterrasse.

Highlights auf einen Blick:

*
ca. 92 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen

*
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile

*
Galerie mit Schlafbereich und Zugang zur westseitigen Dachterrasse

*
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschm..

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