Ruhe und Natur pur: Exklusive Gartenwohnung am grünen Stadtrand

125 m²4 Zimmer€ 740.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 740.000

Betriebskosten (netto)€ 436,55

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

125 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Garten (254,38m²), Terrasse

Bauart

Neubau: 2008

Energie

HWB39,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,9

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2030-03-30

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Am westlichen Rand des 14. Bezirks, direkt am Loudon’schen Wald / Wienerwald, liegt diese außergewöhnliche in Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage (BJ 2008, freifinanziert) auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die sonnige Südwestlage bietet herrlichen Grünblick über das Wiental bis zum Lainzer Tiergarten – mit direktem Zugang in den Wienerwald.

RAUMAUFTEILUNG:

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Eingangsbereich mit Vorraum und Abstellraum

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Großzügiges Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung und direktem Ausgang auf die ca. 40 m² große Terrasse und weiter in den Garten..

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