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Währinger Altbauperle! 2 Zimmer in begehrter Lage beim AKH

1180 Wien, Währing

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Kosten
Kaufpreis€ 295.000
Betriebskosten (netto)€ 156,97
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1904
Energie
HWB121,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,17
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2030-08-01
Diese helle Altbauwohnung mit ca. 69 m² befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses. Die ruhige Lage, der klassische Altbaucharme und die Nähe zu AKH, MedUni und Forschungseinrichtungen machen sie besonders attraktiv – ideal für Studierende, Mitarbeiter oder Anleger.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Vorzimmer, zwei helle Zimmer, eines davon mit stilvollem Fischgrätparkett, eine Küche mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Originale Holzkastenfenster unterstreichen den historischen Charakter. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabt..
  • Sonstige Kosten€ 73,43
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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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