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Top gepflegte Mietwohnung mit WG-Eignung gegenüber Bahnhof Hütteldorf

1140 Wien, Penzing

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66 m²3 Zimmer€ 1.120,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.120,00
Summe Miete (netto)€ 894,00
Betriebskosten (netto)€ 226,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
66 m2 (3 Zimmer)
Energie
HWB32,67 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,76
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2026-10-19
Das in den 50er Jahren errichtete und  2017 komplett sanierte Wohnhaus liegt direkt gegenüber dem Bahnhof Hütteldorf mit optimaler Verkehrsanbindung an U-Bahn und Schnellbahn. Die Autobushaltestelle 49A zum Erholungsgebiet am Wolfersberg und 50A ins Auhofcenter befinden sich quasi gegenüber der Liegenschaft. Nahversorger wie z.B. ein BillaPlus, ein Penny oder Bipa liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die optimal geschnittene, gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Liftstock des Wohnhauses und gliedert sich in Vorraum mit Abstellraum/Garderobe, separates WC und Wannenbad mit W..
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​Maximilian Cypris

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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