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1040 Wien Eigentumslokal in Bestlage – vielseitig nutzbar und erstklassig angebunden

1040 Wien, Wieden

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200 m²3 RäumePreis auf Anfrage

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Kosten
Preis auf Anfrage
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
200 m2 (3 Zimmer)
Energie
HWB237,5 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE1,7
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-11-28
In begehrter Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk - nur wenige Schritte vom Wiener Hauptbahnhof entfernt - steht dieses Eigentumslokal zum Verkauf, das derzeit als Gastronomiebetrieb geführt wird. Aufgrund von Struktur, Lage und Widmung ist es ebenso hervorragend für alternative Nutzungskonzepte geeignet. 

Dank der guten Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu U1, Schnellbahn, Straßenbahn- und Buslinien sowie zur BahnhofCity mit rund 80 Shops ist eine optimale Frequenzlage gegeben – ein entscheidender Vorteil für jedes Geschäftsmodell.

FLÄCHENAUFTEILUNG

* Erdgeschoß ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
U1 Südtiroler Platz / Hauptbahnhof
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen. 
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Hans Georg Homolatsch

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