Flexible Bürofläche mit 102 m² nahe Floridsdorfer Spitz - sehr gutes Entwicklungspotenzial

Diese großzügige Wohnungseigentumseinheit eignet sich ideal als Büro, Praxis, Agentur- oder Kanzleistandort für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, flexible Nutzung und solide Substanz legen.
Derzeit wurde die Fläche als Büro genutzt und präsentiert sich in einer klaren, funktionalen Struktur.

BESTEHENDE AUFTEILUNG (BÜRO-NUTZUNG):

* Vorraum / Empfang: 14,70 m²
* Küche (ideal als Teeküche nutzbar): 10,90 m²
* Großraumbüro 1: 46,60 m²
* Büro 2 / Besprechungsraum: 22,70 m²
* Bad: 4,70 m²
* Abstellraum / Archiv: 1,70 m²
* WC: 1,30 m²
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In unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz genießen Sie und Ihre Mitarbeiter eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie die Nähe zur Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv.