Familienwohnung in Pottendorf mit Loggia & Parkplatz

 

Diese lichtdurchflutete 98,20 m² große Eigentumswohnung (inklusive Loggia) mit gut durchdachtem, großflächigen Raumkonzept ist sowohl für Familien als auch für Investoren geeignet.

Gepflegt, sofort beziehbar und bei Bedarf voll möbliert ohne Ablöse,  bietet sie einen eigenen PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil  & einen Fahrradabstellplatz im Wohnhaus.

 

Attraktiver Einstiegspreis: 

Profitieren Sie von einem deutlich günstigeren Kaufpreis im Vergleich zu Neubauobjekten. Durch kleine Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten an dieser..

Zentrale Lage in Pottendorf, im Bezirk des Kurortes Baden bei Wien: Schlosspark, Nahversorgung, Schulen und Ärzte vor Ort. Direkte Autobahnauffahrt A3 Richtung Wien oder Eisenstadt. Gut durchdachtes öffentliches Verkehrsanbindungssystem (BHF Pottendorf nach Wien oder Wiener Neustadt inklusive Zwischenstopps sowie Buslinienverbindung ins Burgenland und Wien).
Lebendiges Vereinsleben, Kultur, Outdooraktivitäten sowie schnelle Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien.

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: In den monatlichen Betriebskosten sind die Heizkosten & die Rückführung eines Landesdarlehen inkludiert. Planmäßig sollte dieses per 06/2031 entfallen, wodurch sich  monatlichen Betriebskosten ab diesem Zeitpunkt um  einen Betrag von EUR 128,- reduzieren sollten. DARSTELLUNGEN/FOTOS: Bei den Darstellungen handelt es sich teilweise um Visualisierungen die ein Gefühl dafür geben sollen, wie die einzelnen Räume nach einer Modernisierungs- / Sanierungsmaßnahme aussehen könnten.