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„72 m² DG-Wohnung – 2 Zimmer – fußläufig U6/S-Bahn – sofort beziehbar“

1210 Wien, Floridsdorf

„72 m² DG-Wohnung – 2 Zimmer – fußläufig U6/S-Bahn – sofort beziehbar“
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72,16 m²2 Zimmer€ 279.000

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Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Kaufpreis / m²€ 3.866,41
Betriebskosten (netto)€ 126,39
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
72,16 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB66 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,36
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-07-09
Verfügbar
ab sofort
SONNE. RUHE. ALTE DONAU UMS ECK.

Profitieren Sie noch schnell von der Gebührenbefreiung bei Hauptwohnsitzbegründung und sparen Sie EUR 3.069€ (1,1% des Kaufpreises) an Eintragungsgebühr sowie nochmals 1,2% des Pfandrechtes im Fall einer Finanzierung! Die Frist für die Gebührenbefreiung endet bald (Frist für das Grundbuchsgesuch ist der 30.06.2026)! 

Wer Dachgeschoß-Wohngefühl liebt, findet hier einen selten angenehmen Mix aus Licht, Ruhe und Alltagstauglichkeit: ca. 72 m², 2 Zimmer, große Wohnküche und sofort beziehbar. Dazu eine Lage, die urbanes Leben mit Grün verbindet – ..
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  • Heizkosten (netto)€ 30,00
  • Sonstige Kosten€ 86,67
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1210 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Bahnhof Floridsdorf. Hier genießen Sie nicht nur die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn, sondern auch die Nähe zu sämtlichen Lebensnotwendigkeiten. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ideal für Familien und Pendler!
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