Unter € 3.550/m² beim Bahnhof Floridsdorf | 72 m² DG-Wohnung, 2 Zimmer, sofort beziehbar

72 Quadratmeter | € 255.000 | Rechnen Sie kurz nach, dann rufen Sie an.

Während vergleichbare 2-Zimmer-Neubauwohnungen im 21. Bezirk aktuell deutlich über € 350.000 kosten, bekommen Sie hier 72,16 m² Dachgeschoß mit Wohngefühl um 3.534 €/m², also rund 20 % unter dem Floridsdorfer Durchschnitt. 2. Stock ohne Lift, eine geplante Fassadensanierung im Innenhof, solide statt schick.

Für wen dies in Ordnung ist, kauft hier Lage und Substanz zum Preis von vor fünf Jahren.

 

Die Wohnung

Herzstück ist die große Wohnküche mit 43,65 m², ein Raum, in dem gekocht, ge..

Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1210 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Bahnhof Floridsdorf. Hier genießen Sie nicht nur die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn, sondern auch die Nähe zu sämtlichen Lebensnotwendigkeiten. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ideal für Familien und Pendler!