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TOP GELEGENHEIT - Mühlviertler Vierkanthof mit Potenzial zur Pferdehaltung und zu insgesamt 4 Wohneinheiten und 38.343 m² Grund

4224 Wartberg ob der Aist

TOP GELEGENHEIT - Mühlviertler Vierkanthof mit Potenzial zur Pferdehaltung und zu insgesamt 4 Wohneinheiten und 38.343 m² Grund
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€ 870.000

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Kosten
Kaufpreis€ 870.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
38.343 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1994
Energie
HWB109 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,47
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-08-29
Die gesamte arrondierte Liegenschaft (landwirtschaftliche Nutzfläche inkl. rund 1.500 m²  bebaubarer Fläche) beträgt 38.343 m².

Der gut erhaltene und gepflegte Vierkanter liegt in einer sehr schönen Lage und bietet ein interessantes Entwicklungspotential.

Der neuwertige und teilmöblierte Wohntrakt bietet auf 2 Ebenen 112 m² Wohnfläche und ist sofort beziehbar. Im Untergeschoß stehen 64 m² Keller und eine Garage zur Verfügung.

Der große angrenzende historische Bauernhauswohntrakt ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Fläche für diverse Nutzungsmöglich..
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