Charmantes kleines Häuschen in Welzenegg mit idyllischem Garten – zentrale und ruhige Lage

Dieses gemütliche kleine Häuschen im beliebten Stadtteil Welzenegg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
*Helles Wohnzimmer
*Separate Küche
*Badezimmer
*WC

Obergeschoss:
*2 gemütliche Schlafzimmer

Keller:
*Heizraum (Ölheizung)
*Werkstatt/Lagerraum

Für zusätzlichen Komfort sor..

Das Haus befindet sich in einer der gefragten Wohngegenden im Osten von Klagenfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und die hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dank der zentralen Lage genießen Sie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Stadtzentrum von Klagenfurt, das sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nachbarschaft viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und doch ruhig wohnen möchten.