Nahe Praterstern: Moderne Bürofläche mit Kühlung

265,07 m²6 Räume€ 5.159,33

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 5.159,33

Gesamtbelastung (netto)€ 4.299,44

Summe Miete (netto)€ 3.445,91

Betriebskosten (netto)€ 853,53

Provision

3.00 MM

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

265,07 m² (6 Zimmer)

Bauart

Neubau

Energie

HWB55,6 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,54

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Die rund 265 m² große Bürofläche im Pharos Haus in der Nordbahnstraße im 2. Bezirk bietet ab sofort ein hochwertiges und angenehmes Arbeitsumfeld in sehr guter Lage. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Eine Teeküche, ein eigener Serverraum sowie DV-Verkabelung und Steckdosenleisten sorgen für eine praktische Büroausstattung.

Für ein angenehmes Raumklima stehen Fernwärme und Kühlung zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt: Die U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie der Verkehrsknotenpunkt Praterstern si..

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