Moderne Lagerhalle, Produktion, Büro. Eigennutzer oder Rendite 7,7 %. Sensationeller PREIS EUR 1.287 / m2

Rendite 7,7 % oder Eigennutzer zum sensationellen PREIS VON NUR EUR 1.287 / m2

Zu Verkaufen:
Moderne Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil, BJ ca. 1995/97, Renovierung 2023

Der Büroteil sowie eine kleine Halle sind vermietet, die große Stahl-Halle könnte leer übernommen werden.
Die leerstehende Bürofläche wäre auch optimal als Wohn-Arbeits-Quartier zu nutzen (siehe Bilder, Widmungsprüfung vorausgesetzt)

Preis: EUR 1.790.000 (zzgl. allfälliger MwSt.)
Soll-Nettomieteinnahmen jährlich: EUR 156.770
Baurechtszins jährlich: EUR 19.373 netto<..