2in1 RARITÄT ++ Altbauwohnung UND Geschäftslokal ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig
1030 Wien, Landstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 525.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 646,72
Monatl. Kosten (netto)€ 567,42
Betriebskosten (netto)€ 567,42
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
170 m2
Objektart
Etagenwohnungen
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau
Energie
HWB106 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,01
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ ALTBAUWOHNUNG UND GESCHÄFT ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal.
Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiegenhaus, weshalb auch eine Trennung zur einzelnen Verwendung möglich wäre. (Trennung im Grundbuch erforderlich)
Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min.
BESONDERHEITEN AUF..
Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal.
Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiegenhaus, weshalb auch eine Trennung zur einzelnen Verwendung möglich wäre. (Trennung im Grundbuch erforderlich)
Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min.
BESONDERHEITEN AUF..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
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