KAUF | Etablierter Gastro-Betrieb mit Wintergarten & Schanigarten

Kaufen statt mieten: Ein hervorragend eingeführtes Gastronomie-Objekt steht im dynamischen Wiener Bezirk Liesing zum Verkauf. Dieses schlüsselfertige Wohnungseigentum ist komplett ausgestattet, technisch auf dem neuesten Stand und verfügt über großzügige Freiflächen sowie eine starke Stammkundenfrequenz.

 

Die Highlights auf einen Blick:

Vollausgestattetes Geschäftslokal (~160,5 m²): Schlüsselfertig über 2 Ebenen mit Bar, Gasträumen &

Technik.

Überdachte Sommerterrasse (~44,3 m²): Begehrter Schanigastgarten für hohe Zusatzkapazitäten im Sommer.

Die Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing) – einer gut angebundenen Lage im Süden Wiens.

Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, Gewerbebetrieben und Bürostandorten, wodurch sich ein stabiles Umfeld für gastronomische Betriebe ergibt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U6-Station Perfektastraße befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto ist der Standort über die A23, A21 sowie die Südautobahn (A2) gut erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Geschäfte und Wohnanlagen, wodurch eine gute Grundfrequenz gegeben ist.