Café|Delikatessen - Gastro light in prominenter Lage - perfektes und funktionierendes Konzept zur Direktübernahme!

Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftserfolg im Herzen des 8. Bezirks in Wien! Dieses charmante Café mit einer Gesamtfläche von 48 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt im lebendigen 1080 Wien profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar, was für eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit sorgt.

Das Café überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung: Eine effiziente Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme, währe..

perfekt gelegen in der Josefstädterstraße Ecke Furhmanngasse gleich bei der Bim-Station Lederergasse gelegen. Eine wahrhaftige Traumlage für dieses bereits perfekt umgesetzte italienische Bistro. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für ein Gastro-Light-Konzept (ohne aufwendige Fritteusen-/Fettabluft-Installation, ausgelegt auf Frühstück, Lunch, Coffee-to-go, Snacks und After-Work):

Zielgruppen-Mix: Hohe Dichte an Kanzleien, Arztpraxen, Kreativagenturen, Anrainern sowie Studierenden (Nähe zum Campus / Altes AKH). Ideal für starkes Mittagsgeschäft und treue Stammkundschaft.

Mikrolage: Ruhige, charmante Seitengasse direkt im Nahbereich der Frequenzbringer Josefstädter Straße und Florianigasse. Das Umfeld besticht durch ein etabliertes, kulinarisches Aushängeschild (u. a. Lange Gasse) mit hoher Ausgeh-Affinität.

Infrastruktur & Anbindung: Perfekt angebunden durch die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, die Buslinie 13A sowie die rasche Erreichbarkeit der Linien U2/U5.