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Charmant sanierte Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in Hernals

1170 Wien, Hernals

Charmant sanierte Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in HernalsCharmant sanierte Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in HernalsCharmant sanierte Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in HernalsCharmant sanierte Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in HernalsCharmant sanierte Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in HernalsCharmant sanierte Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in HernalsCharmant sanierte Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in Hernals

57,7 m²2 Zimmer€ 279.000

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Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (netto)€ 149,71
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
57,7 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB35,77 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,91
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2025-10-30
Verfügbar
ab sofort
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung verbindet den klassischen Charme eines Wiener Gründerzeithauses mit zeitgemäßer Wohnqualität. Auf rund 57,70 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines generalsanierten Altbaus und ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder auch als attraktiver Anlageobjekt.

Der Wohnbereich überzeugt durch den eleganten Parkettboden und die gelungene ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
It is located in Vienna's 17th district (Hernals), offering excellent public transport connections. The nearby tram lines **2, 9, and 43** provide direct access to the city centre and other key destinations.

The neighborhood features supermarkets, cafés, restaurants, schools, and everyday amenities within walking distance. Nearby green spaces include **Kongresspark**, **Türkenschanzpark**, and **Schwarzenbergpark**, offering ample opportunities for recreation and outdoor activities.
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Sofia Agnes Gal

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