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BASTLERHIT | Attraktives Raumwunder im Floridsdorfer Grünviertel – Frisch gestrichen zum neuen Preis!

1210 Wien, Floridsdorf

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61,87 m²2,5 Zimmer€ 229.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 229.000
Kaufpreis / m²€ 3.701,31
Betriebskosten (netto)€ 160,81
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
61,87 m2 (2.5 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1961
Energie
HWB65,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,6
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-05-19
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und durchdachte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 62 m² ideale Bedingungen für Eigennutzer und Anleger. Nach einem Mieterwechsel wurde die Wohnung bereits komplett neu ausgemalt und optisch aufbereitet – bereit für einen frischen Start!
Vor zwei Jahren wurde in der Wohnung bereits eine umfangreiche Renovierung durchgeführt, Steigleitungen und weitere Elemente wurden bereits erneuert.
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Südost-Ausrichtung. Auf ca. 61,87 m² Woh..
  • Sonstige Kosten€ 66,48
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Hier wohnt man nicht einfach – hier lebt man entspannt.
Die Umgebung verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, gewachsene Wohngegend mit viel Grün und gleichzeitig eine solide Infrastruktur für den Alltag. Morgens ein Kaffee im Sonnenlicht, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und entspannte Spaziergänge in der Umgebung – genau das macht diesen Standort so lebenswert.
Die Nähe zur Donau und zu weitläufigen Grünflächen bietet einen echten Mehrwert für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, sodass man auch ohne Auto flexibel bleibt.
Ein Standort, der nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Lebensqualität.
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