Moderne Dachgeschosswohnung mit großzügigen Terrassen in Mannersdorf für Anleger
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 225.000
Kaufpreis / m²€ 4.326,92
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB29,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-10-04
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage in Mannersdorf am Leithagebirge. Die Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Funktionalität und moderner Architektur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
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Lage
Lage
Mannersdorf am Leithagebirge zählt zu den besonders beliebten Wohnorten im Bezirk Bruck an der Leitha und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Wohnatmosphäre und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Leithagebirge bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur.
Gleichzeitig verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Bruck an der Leitha, Schwechat und Wien in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage auch ideal für Pendler eignet.
Mannersdorf am Leithagebirge zählt zu den besonders beliebten Wohnorten im Bezirk Bruck an der Leitha und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Wohnatmosphäre und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Leithagebirge bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur.
Gleichzeitig verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Bruck an der Leitha, Schwechat und Wien in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage auch ideal für Pendler eignet.
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