Exklusives Wohnen mit Panoramablick
1120 Wien, Meidling
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.150.000
Betriebskosten (netto)€ 328,90
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
122,81 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB29,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-12-16
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung ist genau das, was am Wiener Markt selten geworden ist: Ruhe, Privatsphäre und echter Luxus in perfekter Kombination. Auf rund 123 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier großzügigen Zimmern, hochwertigem Eichenparkett, Fußbodenheizung und einer Raumhöhe von 2,7 m, die sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Das absolute Highlight ist die über 32 m² große Terrasse – ein privater Rückzugsort mit Sonne, Weitblick und garantiert unverbaubarer Aussicht.
Die 2017 errichtete Anlage steht für moderne Architektur und Qualität, während die Lag..
Die 2017 errichtete Anlage steht für moderne Architektur und Qualität, während die Lag..
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Lage
Die Penthouse-Wohnung in der Sagedergasse vereint eine ruhige, grüne Wohnlage mit urbanem Luxus im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk. Eingebettet in eine moderne Wohnanlage genießen Sie hier ein exklusives Wohngefühl fernab vom städtischen Trubel, ohne auf perfekte Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung besticht durch weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort mitten in der Stadt schaffen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Wiener Zentrum durch U-Bahn, S-Bahn und schnelle Verkehrswege. Hochwertige Nahversorgung, renommierte Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage bietet eine ideale Balance aus Privatsphäre, Komfort und urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dieses Penthouse richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit Ruhe, Weitblick und exzellenter Erreichbarkeit verbinden möchten.
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