Wohnen über den Dächern: Einzigartiger Blick auf das UNESCO-Weltkulturerbe Schönbrunn
1120 Wien, Meidling
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Virtuelle Tour Nr. 1






























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 497.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
59,45 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB42,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-10-23
Beschreibung
Inmitten eines sorgfältig revitalisierten, stilvollen Wiener Altbaus entsteht ein architektonisches Unikat, das neue Maßstäbe für das Wohnen über den Dächern der Stadt setzt. Dieses außergewöhnliche Dachgeschossprojekt verbindet die charmante Substanz der Wiener Gründerzeit mit einer kompromisslos modernen und hochwertigen Umsetzung.
EINZIGARTIGES ARCHITEKTURKONZEPT & BEGEHBARE DACHLANDSCHAFT
Das Herzstück dieser Residence ist die weitläufige, begehbare Flachdach-Konstruktion, die weit mehr als nur eine Terrasse bietet. Sie wurde als vollwertige Erweiterung des Lebensrau..
EINZIGARTIGES ARCHITEKTURKONZEPT & BEGEHBARE DACHLANDSCHAFT
Das Herzstück dieser Residence ist die weitläufige, begehbare Flachdach-Konstruktion, die weit mehr als nur eine Terrasse bietet. Sie wurde als vollwertige Erweiterung des Lebensrau..
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Lage
Die Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen, direkt zwischen Schloss Hetzendorf und dem UNESCO-Weltkulturerbe Schloss und Gärten von Schönbrunn. Das gesamte Ensemble aus Schloss, ikonischer Gloriette und den weitläufigen Gärten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen einzigartigen Erholungsraum sowie die Ruhe eines gewachsenen Villenviertels.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Die S-Bahn-Linien S1–S4, Straßenbahnen 60 und 62, die U4 sowie diverse Buslinien garantieren eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Gehobene Gastronomie, Schulen, Kindergärten und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Die S-Bahn-Linien S1–S4, Straßenbahnen 60 und 62, die U4 sowie diverse Buslinien garantieren eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Gehobene Gastronomie, Schulen, Kindergärten und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.
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