Licht, Raum und Design – außergewöhnliche Maisonette auf zwei Ebenen
1160 Wien, Ottakring
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Virtuelle Tour Nr. 1



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 945.000
Kaufpreis / m²€ 7.336,96
Betriebskosten (netto)€ 183,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
128,8 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB36 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-08-07
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Wilhelminenstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Der Zugang erfolgt über einen privaten Balkon, der einen besonderen Empfang schafft und dem Zuhause einen beinahe hausähnlichen Charakter verleiht.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohnbereich mit offenem Raumkonzept. Trotz seiner Weitläufigkeit sind die einzelnen Bereiche klar definiert und harmonisch miteinander verbunden. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über und schaffen ein mod..
Der Zugang erfolgt über einen privaten Balkon, der einen besonderen Empfang schafft und dem Zuhause einen beinahe hausähnlichen Charakter verleiht.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohnbereich mit offenem Raumkonzept. Trotz seiner Weitläufigkeit sind die einzelnen Bereiche klar definiert und harmonisch miteinander verbunden. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über und schaffen ein mod..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 161,13
- Sonstige Kosten€ 76,05
Lage
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Alltagstauglichkeit und einem lebendigen Wohnumfeld macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnlage im 16. Wiener Bezirk.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Alltagstauglichkeit und einem lebendigen Wohnumfeld macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnlage im 16. Wiener Bezirk.
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