Exklusive Maisonette-Wohnungen | Terrassen | Dachterrassen | 360° Rundumblick | Toplage 1180 | Nähe Kutschkermarkt
1180 Wien, Währing
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 985.000
Betriebskosten (netto)€ 168,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
98,11 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (3)
Objektart
Penthouse
Bauart
Altbau: 2025
Energie
HWB40 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,5
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2034-11-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese ca. 94 m² große Maisonettewohnung überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit Terrasse rund um den Wohnbereich, zusätzlichen Balkon und zwei WCs – verteilt auf zwei Ebenen. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und bietet ein modernes Zuhause mit viel Freifläche in begehrter Lage des 18. Bezirks.
Besonderes Highlight ist die ca. 43 m² große Terrasse, die sich schützend um den Wohnküchenbereich legt und somit sowohl Morgen- als auch Abendsonne ermöglicht.
RAUMAUFTEILUNG (CA. 94 M² WOHNFLÄCHE):
*
Großzügiger Wohn-Essbereich ..
Besonderes Highlight ist die ca. 43 m² große Terrasse, die sich schützend um den Wohnküchenbereich legt und somit sowohl Morgen- als auch Abendsonne ermöglicht.
RAUMAUFTEILUNG (CA. 94 M² WOHNFLÄCHE):
*
Großzügiger Wohn-Essbereich ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 121,81
Lage
In begehrter Lage des 18. Bezirks vereint diese Wohngegend urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Grün. Der beliebte Kutschkermarkt, charmante Cafés, Boutiquen und vielfältige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend – mit der U6 (Währinger Straße | Volksoper), der S-Bahn, Straßenbahnlinien sowie mehreren Busverbindungen. Für erholsame Stunden im Freien laden der Türkenschanzpark, der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der nahegelegene Schubertpark zum Verweilen ein.
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