Exklusive Maisonette-Wohnungen | Terrassen | Dachterrassen | 360° Rundumblick | Toplage 1180 | Nähe Kutschkermarkt
1180 Wien, Währing
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.045.000
Betriebskosten (netto)€ 183,45
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
104 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Penthouse
Bauart
Altbau: 2025
Energie
HWB40 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,5
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2034-11-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese ca. 104 m² große Maisonettewohnung bietet Wohnen auf höchstem Niveau – mit durchdachter 3,5 Zimmer Raumaufteilung, zwei großzügigen Terrassen und einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Home-Office oder Rückzugsbereich eignet.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus in einer der beliebtesten Lagen des 18. Bezirks. Die Krönung bildet die ca. 20,1 m² große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Wien.
RAUMAUFTEILUNG (CA. 104 M² WOHNFLÄCHE):
*
Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse (ca. 10,4..
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus in einer der beliebtesten Lagen des 18. Bezirks. Die Krönung bildet die ca. 20,1 m² große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Wien.
RAUMAUFTEILUNG (CA. 104 M² WOHNFLÄCHE):
*
Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse (ca. 10,4..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 132,56
Lage
In begehrter Lage des 18. Bezirks vereint diese Wohngegend urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Grün. Der beliebte Kutschkermarkt, charmante Cafés, Boutiquen und vielfältige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend – mit der U6 (Währinger Straße | Volksoper), der S-Bahn, Straßenbahnlinien sowie mehreren Busverbindungen. Für erholsame Stunden im Freien laden der Türkenschanzpark, der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der nahegelegene Schubertpark zum Verweilen ein.
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