9 Zimmer Penthouse-Duplex | 360°-Panoramablick über Wien | zwei Garagenplätze | Sauna

Ein Zuhause, das Design, Raum und Atmosphäre vereint: Auf ca. 293 m² Wohnfläche mit ca. 96 m² Terrassen und ca. 28 m² Balkonen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl – ruhig, hell, großzügig und bis ins Detail hochwertig ausgestattet.
Ursprünglich zwei separate Wohnungen, heute ein beeindruckendes Duplex-Penthouse – bei Bedarf mit einer einfachen Trennwand wieder in zwei vollwertige Einheiten teilbar. Zwei Wohnungseingänge sind vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG & WOHNGEFÜHL

Obere Ebene (Eingangsebene – barrierefrei erreichbar):
G..

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 19. Bezirks, zwischen dem Hugo-Wolf-Park und dem Olympiapark. Hier vereinen sich Ruhe, Grün und beste urbane Anbindung.

Nur wenige Minuten entfernt finden sich charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Boutiquen und alle wichtigen Nahversorger. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahn, Bus und U-Bahn bringen Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum. Die Weinberge, der Cobenzl und Grinzing sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zum Spazieren, Joggen oder Genießen ein.

Diese Lage bietet die perfekte Balance aus Natur, Urbanität und Ruhe – und die Wohnung selbst ein Zuhause, das seinesgleichen sucht.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – Straßenbahn, Bus und U-Bahn bringen Sie rasch in die Innenstadt. Die Weinberge, Grinzing und der Cobenzl sind schnell erreicht und erweitern den Alltag um naturnahe Freizeitqualität.

Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch stadtnah – mit einer Dachterrasse samt Sauna als privatem Rückzugs- und Erlebnisort über der Stadt.