Luxus Designerwohnung mit Panoramablick über Neustift
1190 Wien, Döbling
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95,2 m²4 Zimmer€ 999.733
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 999.733
Provision
3% des Kaufpreises
Vertragsart
, Mietkauf , befristet
Wohnfläche
95,2 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB53,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,17
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2024-09-21
Beschreibung
Diese exklusive Designerwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der besten Lagen Döblings. Die rund 95 m² große Dachgeschoßwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, vier Zimmern und einem beeindruckenden Panoramablick über Neustift.
Das im Jahr 1975 errichtete und 2025 hochwertig sanierte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet ein elegantes Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Die offene Raumgestaltung, großzügige F..
Das im Jahr 1975 errichtete und 2025 hochwertig sanierte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet ein elegantes Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Die offene Raumgestaltung, großzügige F..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks – im idyllischen Neustift am Walde. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und traditionellen Heurigen in unmittelbarer Nähe.
Die Buslinien 35A und 43B sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die U-Bahn- und S-Bahn-Knoten Spittelau (U4, U6) sowie Hütteldorf (U4). Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in rund 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Weinberge und der Wienerwald sorgen zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Buslinien 35A und 43B sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die U-Bahn- und S-Bahn-Knoten Spittelau (U4, U6) sowie Hütteldorf (U4). Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in rund 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Weinberge und der Wienerwald sorgen zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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