Charmantes Geschäftslokal in 1090 Wien – ideal für Ihr Business
1090 Wien, Alsergrund, Heiligenstädter Str.










36,57 m²€ 609,61
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 609,61
Summe Miete (netto)€ 520,75
Betriebskosten (netto)€ 88,86
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 2.600,00
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
36,57 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB133,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,11
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-02-03
Beschreibung
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Einzelhandelsgeschäft (branchenfrei) im Herzen von 1090 Wien!
Diese charmante, modernisierte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf ca. 37m² eine ideale Basis, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen.
Für nur 731,53 € Miete pro Monat haben Sie die Chance, Teil eines lebhaften Stadtteils zu werden.
Das Ladenlokal besticht durch einen sehr guten Zustand und frequentierte Lage. Die letzten 7 Jahre wurde das Geschäftslokal als Nagelstudio genutzt, es wird leer zurückgestellt. (Beendigung aus privaten Gründen)
Die Lage..
Diese charmante, modernisierte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf ca. 37m² eine ideale Basis, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen.
Für nur 731,53 € Miete pro Monat haben Sie die Chance, Teil eines lebhaften Stadtteils zu werden.
Das Ladenlokal besticht durch einen sehr guten Zustand und frequentierte Lage. Die letzten 7 Jahre wurde das Geschäftslokal als Nagelstudio genutzt, es wird leer zurückgestellt. (Beendigung aus privaten Gründen)
Die Lage..
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Lage
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage an der Heiligenstädterstraße in 1090 Wien, unweit von Spittelau.
Die Ausrichtung nach Westen sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Autobahnanschluss runden das Angebot ab. Ideal für Ihr Geschäft!
Die Ausrichtung nach Westen sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Autobahnanschluss runden das Angebot ab. Ideal für Ihr Geschäft!
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