Singlehit inkl. Heizung und Warmwasser ab 01.09.26 Besichtigungen SA 25.07.26

42,37 m²1 Zimmer€ 650,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 650,00

Gesamtbelastung (netto)€ 586,47

Gesamtmiete (brutto)€ 578,00

Gesamtmiete (netto)€ 525,45

Summe Miete (netto)€ 410,87

Miete / m²€ 9,70

Betriebskosten (netto)€ 94,48

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 2.200,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

42,37 m² (1 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 1972

Energie

HWB89 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,83

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2031-04-16

Beschreibung

Perfekte Singlewohnung in zentraler urbaner Lage gesucht?

Dann habe ich das passende Angebot für Sie.

In einer ruhigen Seitengasse zur Neulerchenfelder Straße liegt diese nette Ein-Zimmer Wohnung.

Sie befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Neubaus BJ 1972.
Die ca. 42m² Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Schlafraum, ein zentrales Vorzimmer und ein Tageslichtbad mit WC, Dusche, WM- Anschluss und Einbaumöbel. Sie erreichen die Wohnung über einen charmanten Laubengang.

Die Immobilie ist nach Westen orientiert und befindet sich in einem gut ..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 61,02
Sonstige Kosten€ 20,10

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Nähe Neulerchenfelder Straße, Leon Askin Park. Die Straßenbahnlinie 2 sowie die U3 Station Ottakring, U6 Station Thalia Straße sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens. Genießen sie Urbanität und Vielfalt z.B. Brunnenmarkt, Yppenmarkt.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Lokale und Restaurants finden sich in der Umgebung.

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