Haus mit Potenzial in Joching (Wachau)
3610 Weißenkirchen in der Wachau






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 298.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
201 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
829 m2
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB340,8 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE4,31
fGEE-KlasseG
Energieausweis bis2036-03-17
Beschreibung
Historisches Haus im idyllischen Ortsteil Joching (Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Investoren oder kreative Gestalter.
⚠️ Hinweis: Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
✅ Kein Denkmalschutz – dadurch flexible Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten!
✨ Highlights auf einen Blick:
* 🏠 2 getrennte Wohneinheiten (auch gemeinsam nutzbar)
* 🛏️ 6 Zimmer
* 🛁 2 Badezimmer
* 🚽 2 WCs
* 📦 4 Abstellräume
* 🍷 2 Keller:
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⚠️ Hinweis: Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
✅ Kein Denkmalschutz – dadurch flexible Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten!
✨ Highlights auf einen Blick:
* 🏠 2 getrennte Wohneinheiten (auch gemeinsam nutzbar)
* 🛏️ 6 Zimmer
* 🛁 2 Badezimmer
* 🚽 2 WCs
* 📦 4 Abstellräume
* 🍷 2 Keller:
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Mehr
Lage
Dieses Haus in Joching besticht durch seine ruhige Lage inmitten der malerischen Wachau. Nur wenige Minuten trennen Sie von den beliebten Orten Weißenkirchen, Dürnstein und Krems.
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Anbieter

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Bettina Auer
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